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   房地產(chǎn)三維售樓電子沙盤


    傳統(tǒng)實(shí)物沙盤+掛沙+實(shí)物樣板間 = 弘意VR售樓系統(tǒng)!

 

  弘意視景3D售樓沙盤比傳統(tǒng)實(shí)物沙盤展示更大的區(qū)域范圍、更具有真實(shí)性與還原性。利用vr技術(shù)打造一個(gè)虛擬售樓處,立體直觀的展示項(xiàng)目的區(qū)位、沙盤、戶型和精裝樣板間,從而實(shí)現(xiàn)提前蓄客、異地蓄客和高效蓄客。 

  沙盤可以放大縮小,看到建筑外立面材質(zhì),顧問講解時(shí)視覺更具有震撼性,顯示小區(qū)檔次高、真觀慎用示樓盤。零成本復(fù)制同一樓盤項(xiàng)目需要多地開盤蓄客,只需一個(gè)Vr售樓處,馬上可以成本復(fù)制多個(gè)售樓處,從而實(shí)現(xiàn)多地開盤推廣和蓄客,讓你的售樓處比別人快。

  VR售樓處整個(gè)項(xiàng)目工期僅需3—5周,項(xiàng)目完工即可實(shí)現(xiàn)蓄客,幫助地產(chǎn)開發(fā)商盡快搶占市場(chǎng)。異地蓄客如何進(jìn)行低成本異地蓄客?VR售樓處打破地理限制,僅需要一套vr售樓處,一臺(tái)一體機(jī),就可以實(shí)現(xiàn)低成本異地蓄客。

 
樓盤售樓虛擬現(xiàn)實(shí)VR錄屏

電力VR

 

 

  弘意視景3D售樓沙盤好比傳統(tǒng)實(shí)物沙盤放到電腦上,沙盤可以放大縮小,展示建筑外立面材質(zhì),樓盤景觀,室內(nèi)樣板間,從室內(nèi)看到室外環(huán)境,展示小區(qū)安保設(shè)施。

 

 

  1. 弘意視景三維售樓電子沙盤簡介

 

 

 
弘意視景三維售樓電子沙盤系統(tǒng)可分為八大板塊:
vr售樓
 
(一)區(qū)位價(jià)值:與售樓中心傳統(tǒng)掛沙相似,不同的是該系統(tǒng)為動(dòng)態(tài)的,具有趣位性。周邊配套可分層顯示,可分為交通路網(wǎng)配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、教育配套四部分。顧問可根據(jù)不同客戶需求進(jìn)行不同講解。該板塊采用平面區(qū)位圖上結(jié)合多媒體光效包裝手法,實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)位的動(dòng)態(tài)走向;

 

  1. VR售樓

 

 
(二)項(xiàng)目簡介:該板塊包括項(xiàng)目介紹與價(jià)值賣點(diǎn)兩部分。

(1)項(xiàng)目介紹:顯示小區(qū)整體鳥瞰圖與項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。鳥瞰圖上有小區(qū)的出入口、車庫出入口及小區(qū)其它重要信息。

(2)價(jià)值賣點(diǎn):采用圖片與文字結(jié)合形式體現(xiàn)建筑規(guī)劃、人車分流、雙入戶大堂、獨(dú)立電梯入戶等核心賣點(diǎn)呈現(xiàn),相當(dāng)于傳統(tǒng)的電子樓書。

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(三)業(yè)態(tài)分析:該板塊包括區(qū)域功能劃分、立體交通、立體配套三部分。

(1)區(qū)域劃功能劃分:可以將項(xiàng)目的商業(yè)部分、住宅部分、幼兒園等以不同色塊體現(xiàn),同時(shí)可以將項(xiàng)目的一期、二期呈現(xiàn)出來,反映項(xiàng)目的體量,起到震撼效果。

(2)立體交通:采用鳥瞰圖形式動(dòng)態(tài)顯示周邊路網(wǎng),直觀清晰,畫面生動(dòng)。重工地點(diǎn)以立體標(biāo)簽形式(點(diǎn)擊可彈出對(duì)應(yīng)圖片)。

(3)立體配套:采用鳥瞰圖形式將項(xiàng)目周邊公園、學(xué)校立體標(biāo)簽形式(點(diǎn)擊可彈出對(duì)應(yīng)圖片)。

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(四戶型體驗(yàn):在系統(tǒng)畫面右邊顯示建筑樓號(hào),點(diǎn)擊樓號(hào)顯示該樓上不同戶型號(hào),以高亮形式顯示該戶型在這棟樓的位置。雙擊可進(jìn)入戶型進(jìn)行自動(dòng)與自主行走漫游。每種戶型都可以展示戶型的平面圖、三個(gè)時(shí)間段采光、非沉重墻及贈(zèng)送部分等信息。

 

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(五)一房一景:顯示每棟樓任一戶形,高亮顯示,雙擊可進(jìn)入房間,行自動(dòng)與自主行走漫游,窗外的景觀視野實(shí)現(xiàn)一房一景功能。點(diǎn)擊導(dǎo)航圖可切換不同的房間。

 

 

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(六)精裝體驗(yàn):兩個(gè)樣板間的精裝修,清晰展示墻面、地面材質(zhì)及家具擺放等,點(diǎn)擊導(dǎo)航圖可進(jìn)入不同房間進(jìn)行自主行走與自動(dòng)漫游。

 

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(七)景觀漫游:以自主漫游形式在小區(qū)內(nèi)行走,展示小區(qū)的景觀綠化。

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(八)品牌價(jià)值:配音加動(dòng)畫形式展示小共的居住環(huán)境。

 

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項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目開發(fā) 表現(xiàn)效果 地域限制 成本投入 信息量 影響時(shí)間 互動(dòng)性
平面圖
短期
沙盤模型
一般
一般
一次性
效果圖
一般
長期
游歷動(dòng)畫
強(qiáng)
長期
3D電子沙盤
強(qiáng)
一般
長期

 

 

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弘意視景三維電子沙盤功能:

自主瀏覽:用戶可以自己控制在場(chǎng)景中游走的路線,方式可以是步行、飛行、鳥瞰,毫無拘束。用戶能根據(jù)他們的意志探索整個(gè)環(huán)境,選擇他們自己想體驗(yàn)的東西,同時(shí)也可以隨時(shí)上升、下降等,由于VR作品觀看時(shí)間不受限制,可以長時(shí)間瀏覽;觀察角度不受限制,可以更換多個(gè)觀察點(diǎn),操作簡單、快捷。
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自動(dòng)漫游:在自主瀏覽的同時(shí),用戶也可以象動(dòng)畫一樣制定自已的游覽路線。鏡頭多少由用戶自已來控制,可以隨時(shí)切換任意鏡頭、隨時(shí)播放/暫停漫游。
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定點(diǎn)導(dǎo)航:該功能很方便快捷的幫助售樓員快速到達(dá)系統(tǒng)所指定的位置或建筑,并對(duì)該建筑進(jìn)行周邊及結(jié)構(gòu)位置查看,方便購房者選擇適合自已的居住環(huán)境。
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小區(qū)安全管理:我們很形象的模擬智能化停車場(chǎng)系統(tǒng)、小區(qū)車輛管理安全、小區(qū)內(nèi)安保設(shè)施及門禁管理,使整個(gè)系統(tǒng)不僅具有漫游功能,還可以反映小區(qū)的一整套物業(yè)管理,從而使居民感到該小區(qū)的。

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日夜景切換:可以對(duì)小區(qū)不同階段效果表現(xiàn),包括,清晨、日景、黃昏、夜景,給人不同時(shí)間段的特殊感覺,可以在數(shù)碼沙盤里享受小區(qū)一天的變化。
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室內(nèi)外切換:我們能以真實(shí)的角度透過玻璃從室內(nèi)樣板間看室外環(huán)境綠化,其真實(shí)度與小區(qū)建完完全一致。同時(shí)可以以第一人稱開車進(jìn)入到地下車庫,并從地下車庫電梯進(jìn)入到大堂,從大堂回到自已家中。形成一整套的路線模擬。

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小區(qū)綠化環(huán)境:水是一個(gè)小區(qū)的靈魂。如果一個(gè)房地產(chǎn)漫游系統(tǒng)沒有真實(shí)水表現(xiàn),整個(gè)系統(tǒng)就失去生機(jī),沒有靈氣。弘意視景在房地產(chǎn)數(shù)碼電子沙盤中率先使用真實(shí)水表現(xiàn),從而增強(qiáng)了系統(tǒng)的真實(shí)性和美觀感,做到了真正的虛擬現(xiàn)實(shí)。

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微地型處理:任何小區(qū)地面都不是平的,虛擬現(xiàn)實(shí)本身就是一虛一實(shí),在制作過程中必需要與實(shí)際小區(qū)環(huán)境(或建好后的環(huán)境)一致,我們?cè)谔幚硇^(qū)地形方面總結(jié)了一套自已獨(dú)特的制作手法,河流與岸邊的結(jié)合、地面硬鋪的方式、小橋流水的表現(xiàn)等等,真正實(shí)現(xiàn)自然、美觀,人與自然的結(jié)合。

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臨場(chǎng)體驗(yàn):房地產(chǎn)數(shù)碼電子沙盤的展示方法可以放到普通的電腦顯示器、也可以放到平面或多通道環(huán)幕系統(tǒng)上;同時(shí)借助立體眼鏡,用戶還可以觀看到立體感極強(qiáng)的畫面效果。試想,身臨在自已未來的小區(qū)中,可以按照自己的意愿來游走或是駐足觀看,這樣的體驗(yàn)是效果圖、動(dòng)畫和沙盤都無法達(dá)到的。

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模擬駕駛:借助方向盤,用戶可以模擬開車在小區(qū)內(nèi)行駛,同時(shí)也可以隨時(shí)控制行駛的速度節(jié)奏。配合多通道環(huán)幕投影系統(tǒng),把整個(gè)人都融合到場(chǎng)景中,有一種身臨其境的感覺。

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